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户口迁出农村后,房屋和宅基地还是自己的吗 [复制链接]

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随着着中国经济的持续发展趋势,在我国城市化过程变得越来越快。许多农村人刚开始舍弃土地耕地,赶到城市里边闯荡。乃至有一些人早已根据自身的勤奋在城市里边安家落户,把户籍也迁来到城市里。可是,她们在农村里依然有着土地的承包承包权。由于第二轮农村土地承包运营都还没期满,现阶段土地的承包承包权都没有开展调节。在这类状况下,在农村合理合法有着土地的承包承包权,可是户籍却早已迁出去了,还能享有和别的群众一样的薪资福利吗?

通常意义上来讲,城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系有事要根据户口的迁移关系和时间来决定,所以不是一句话能概括的,只能分情况。

第一种情况:如果你们的农村家庭户口中并没有全部迁入城市,还是留有一人或者以上户口存在的,是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。一般来说,农村的宅基地是一户为单位的,原则上就是一户一宅,如果你个人把户口迁出,但是妻子或者父母的户口还在农村,那么农村宅基地他们当然可以继续使用。农村承包地也是以户为单位的,如果你还在承包期内将户口迁出去,承包期内是减人不减地、增人不增地的原则,所以说即使你迁出了,你的家人仍然可以耕种使用。

所以对于户口想要迁出的农村朋友来说,如果房子以后确实不会再住了,可以在房屋完好的时候或者迁户口前把房屋转卖或者转租出去,这样可以保证自己应得财产的安全哦!

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